海角视频

新潟駅南口に、暮らしとビジネスの拠点が生まれようとしています。それは、南口西侧の约6,000㎡の敷地に、マンションとオフィス、驻车场の3栋を建筑して新たな価値を创出し、新潟駅と万代?万代岛?古町を结ぶ都心エリア「新潟2キロ」の求心力向上に贡献するプロジェクトです。海角视频は、培った実绩と新潟のゼネコンとしての夸りを注ぎ込み、このプロジェクトの施工を担当。2022年9月の着工から约1年、基础工事が终わっていよいよ超高层免震マンション建筑が本格化する、现场の「今」を绍介します。

※所属および掲载内容は2023年8月取材当时のものです。

新潟駅南口再开発プロジェクトへの挑戦

新潟駅南口に新たな施設を造って都市機能を充足させ、新潟の活性化を図るプロジェクトへの貢献は、新潟のゼネコンとしての使命です。しかし、そこには新幹線発着駅に隣接するという厳しい立地条件、地上30階の超高層マンションを建てるという大きな課題が立ちはだかっていました。それでも、いやそれだからこそ、新潟の环境に精通し、多くの建築実績を持つ私たちがやらなければならない――福田組にとって最大級の規模と、超高層免震マンションへの挑戦の日々が始まりました。

难しい工事である反面、新潟の玄関口に新しいシンボリックな建物を造る夸りもひときわ大きく、ベテランも若手もこの现场に立ち会える喜びを口にします。ここでの経験は彼らの财产となり、成长を后押しするでしょう。新潟駅南口再开発プロジェクトの现场は、新潟の未来を造る技术者が生まれる场所でもあるのです。

卓越した施工力で基础を构筑し、免震装置を设置

新潟駅南口再开発プロジェクトのスタートは、支持层まで约28尘の杭を24本打ち込んで超高层ビルを支える土台を筑き、高い地下水位と駅近で人通りが多い街中での深い掘削からでした。

次は地震対策です。このプロジェクトではマンションに2种类のアイソレーターと2种类のダンパーを组合わせた免震装置を採用。地上30阶を支える免震装置の基础は、わずかな倾きも命取りになりかねません。コンクリート打设自体は决して特殊な技术ではありませんが、高い精度と品质を确実に実现できるのは、卓越した施工力があってこそ。23年9月、施工计画通りに设置を完了し、いよいよ地上阶の建筑が始まります。

「万が一」を起こさない、万全の布阵で工事に挑む

新潟駅は日本海侧における主要駅で、上越新干线のほか、信越本线、白新线、越后线などが乗り入れています。そこに隣接する工事ゆえ、万が一にも列车の运行を妨げたりすることがないよう、闯搁と紧密に连携を図り、紧张感を持って安全性の确保に努めています。

また、この現場では一つの敷地内で3棟の建築を進めていくので、人?モノ?車の管理も多岐にわたります。加えて冬の積雪、2023年夏の酷暑など、厳しい自然环境への対策も必要。そこで、施工計画の策定、様々な手段での情報共有はもちろん、統括所長以下所長1名、副所長2名を配す布陣で万全を期しています。経験豊かな4人の目と耳と判断力がプロジェクトの安全と品質を守っています。

今后の课题?展望

地上30阶建てのマンションは、笔颁补工法を用いた鉄筋コンクリート造で施工します。工场で製作されたコンクリート部材を现场で组み立てるため、工场と现场がともにミリ単位にこだわり、精度と品质を追求していかなければなりません。正确な図面を提供した工场では笔颁补部材の製造が始まっており、年が明けると躯体工事は一気に进んでいくでしょう。超高层マンションのシルエットが市民の注目を集める日が近づいています。

 

堀江：海角视频にとってこの现场は15年ぶりのビッグプロジェクトであり、超高层×基础免震という工法への挑戦でもあります。安全の确保と品质の追求を最重要项目に、工事全体を俯瞰する统括所长として円滑な进行に力を尽くします。また、この稀有な现场を経験することがキャリアアップにつながるよう、若手メンバーを见守っていこうと考えています。

 

佐藤：マンション栋では免震を含む基础工事が终わり、いよいよ笔颁补による躯体工事が本格化します。现在20阶までの図面検讨は进み、2024年に入ると工事はハイスピードで进んでいくでしょう。施工が顺调かつ安全に进んでいくように、现场の责任者として、运営に力を注ぎたいと思っています。

 

水藻：地上30阶の超高层免震マンションは、アイコニックタワーという名前通り、新潟のアイコンにふさわしい建物になるでしょう。そのビッグプロジェクトを受注できたのは、海角视频にとっても意义深いことです。私はプロダクトマネージャーとして、竣工まで现场と併走します。

 

プロジェクトチームのエピソードについては、新卒採用サイトのプロジェクトストーリーもぜひご覧ください。

新卒採用サイト プロジェクトストーリー

工事概要

场所	新潟市中央区花园1丁目地内
工期	2022年9月～2026年2月
発注	株式会社国际総合计画?日生不动产贩売株式会社共同公司体
设计	株式会社クレイズプラン
面积	マンション栋 建築面积 1,058.71㎡ 延床面积 22,944.31㎡ オフィス栋 建築面积 1,076.03㎡ 延床面积 8,719.32㎡ 驻车场栋 建築面积 1,646.14㎡ 延床面积 13,041.52㎡
构造	マンション栋 鉄筋コンクリート造 オフィス栋 鉄骨造 驻车场栋 鉄骨造